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怎么下载彩99老版本_二手房装修,注意这一点会省下很多麻烦的!

发布时间:2020-01-11 16:51:17

怎么下载彩99老版本_二手房装修,注意这一点会省下很多麻烦的!

怎么下载彩99老版本,二手房市场也不错,特别是地段好的二手房也是很抢手的,自己居住或者拿来出租都是很好的投资,买二手房后我们都会重新装修,对于二手房的装修有一些不可忽视的地板。

二手房装修不可忽视的地方

1、多与原业主沟通

要说二手房装修,恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点,因此在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与原业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!

2、房间消毒

在进行二手房装修前,一个必不可少的步骤就是对整个房价彻底消毒,因为二手房已经使用了一定的年限,甚至有些被上一户主闲置了很久,难免会有些细菌,为了身心健康,消毒是必须的。消毒时可用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门1小时后方可进入。

3、旧门锁

首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

4、老化水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

5、旧电路

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。

此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。

6、三个“面”

在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘查,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

7、防水

在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时。

8、最好勿动承重墙

承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,如果没有工程图,则用尺子量出最后的墙为承重墙,打掉会破坏整个建筑结构;承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系,非专业设计人员最好不要改变承重墙。

上面为大家介绍了二手房装修不可忽视的8个地方,第一个地方可能很多人都会忽视,大家在选购二手房的时候,要与原业主多沟通,在装修前最好先消毒。

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